חטיבת נדלן

פרויקט הריסה ובינוי סמולנסקין בחיפה

מפעל 5,000 מטר תעשיה

מגרש מחיר מטרה 217 יחידות במעלות

פרויקט הגנים, חיפה

קבוצה רכישה למגורים הקמת בניין בן 5 קומות המכיל 28 יח"ד וקומת קרקע המכילה 6 חנויות מסחר. סה"כ 34 יח"ד

פרויקט של 700 יחידות ברחוב מחל

פרויקט של תמ״א 38 חיזוק במרכז תל אביב מזאה

פרויקט הריסה ובינוי השרון, חיפה

פרויקט הדרור, יבנה

הוספת 52 יח"ד

+ 0

יזמים ולקוחות מרוצים

+ 0

פרויקטים בבנייה

+ 0

פרויקטים שהושלמו

חטיבת נדל"ן

מימון פרויקט נדל"ן, החל ממגורים ועד נכסים מניבים ובתי אבות דורשים טיפול ייחודי, הפרויקטים נבחנים בסקטורים השונים על בסיס ניתוחי כדאיות המותאמים ספציפית לסוג הפרויקט, בשונה מאשראי עסקי רגיל. גם הצעות הליווי נבדלות זו מזו ונדרשת מומחיות בפירוש ועמידה על ההבדלים המהותיים ביניהם.

חטיבת הנדל"ן של CFO-Capital מעניקה פתרונות מימון ליזמים וחברות נדל"ן אשר עוזרים להם לנהל באפקטיביות את ההון העצמי המוקצה לפרויקטים השונים ולהקל תזרימי על החברה.

אנשי החטיבה עובדים ישירות מול הגורמים הרלוונטיים במערכת הבנקאית, בחברות הביטוח ובקרנות הנדל"ן השונות לצורך תפירת העסקה המתאימה לצרכי הלקוח.

One stop shop

החטיבה מספקת One stop shop עבור לקוחותיה ומרכזת את הטיפול החל מבדיקת היתכנות לפרויקט, הכנת דו"ח האפס ועד עריכת roadshow בין גופי המימון השונים לפרויקטים מסוגים שונים. החטיבה הינה גוף בלתי תלוי אשר משמש כמתווך ומנוף על גופי המימון לצורך השגת המתווה הרצוי מבחינת הלקוח:

זמני ההמתנה הארוכים עד לקבלת ההלוואה מקרנות הסיוע הובילו את מומחי CFO-Capital לפיתוח מנגנון יעיל ומהיר אשר מזרז את תהליך הגשת הבקשה ומסייע ללקוח לקבל את ההלוואה בדרך הקלה והמהירה ביותר.

המחלקה מעמידה לרשות הלקוח ליווי צמוד בכל שלב, הן מול נציגי הבנק והן מול נציגי הקרנות לסיוע- עד לקבלת הלוואה. כלכלני המחלקה, שמים דגש רב על ניתוח מקצועי של צרכי האשראי לצד עמידה בתנאי הסף, וזאת באמצעות שאלון ממוקד לקרנות הייעודיות. תהליך ההפניה לקרנות כולל ניתוח והבנת הצרכים האמתיים של העסק והצגה נכונה של צרכים אלו למקבלי ההחלטות בקרנות הסיוע. תהליך זה מועיל לכל הצדדים, ומשם הדרך לקבלת הלוואה מהקרנות קצרה ביותר.

לאחר הכנת ניתוח פיננסי מפורט ומעמיק, משמשים המומחים של CFO-Capital כ”מתורגמנים” מול המערכת הבנקאית ומול גופי האשראי החוץ בנקאי. יתרונם של המומחים שלנו הינו במתן הסברים מקצועיים להבנת מטרת האשראי המבוקש, בחינת יכולת ההחזר של העסק בהתייחס לאשראי המבוקש והצגת “אופק עסקי” המעניק חשיבות רבה לאישור בקשת האשראי אשר יביא לצמיחת העסק ולהתפתחותו. המומחים שלנו מקיימים קשרים מקצועיים במשך שנים מול כל המערכת הבנקאית והגופים החוץ בנקאיים בישראל. הצוות מלווה את הלקוח בכל פגישותיו בתהליך גיוס האשראי ובכך גדלים סיכויי הלקוח לקבלת תשובה חיובית ומקצועית לבקשתו.